RESL ESTATE - QUEBEC

Real estate, solid value!

No matter if you are a buyer, a seller, a landlord or a tenant, the notary, a real estate law professional, will answer all your questions and guide you through any real estate transaction be it to buy, sell or even lease commercially.

Before signing anything, consult Me Robert Ledoux.  He will be in a position to explain in detail the legal consequences of the contract you are ready to sign. Once signed, it is impossible* to modify a contract without the other party’s agreement. This could prevent a lot of worries and potentially save you thousands of dollars.

* except if there was a promise withdrawal clause.

Notaire immobilier Québec

Thus, for the seller:

  • Because the seller must garantee the sold immovable, what is the level of warranty required? Complete, partial, none or at the own risk of the buyer?
  • What must be declared to the buyer?
  • What is a latent defect?
  • Why an up-to-date localization certificate?
  • What must be in your sale offer?
  • What is a conditional promise to buy?
  • Has the board of directors of a co-ownership Syndicate declared a special contribution?
  • Is the sale taxable?

For the buyer:

  • Why do you buy this immovable? For what usage ?
  • What is the warrantee of new residential immovables?
  • What must be in a preliminary contract, in a memorandum and what is the right to withdraw a promise to buy?
  • Will you be the sole owner or not? What will be the pourcentage of property right?
  • What is an address notification?
  • If you are not married, nor in a civil union, is a fist option clause required?
  • A closed or open mortgage? With a fixed or variable rate?
  • Should you insure your mortgage or your life?
  • What is a construction legal hypothec?
  • Is the inspection mandatory?
  • What is a declaration of co-ownership?
  • Is the contingency fund sufficiently provisioned ?

Only the notary can protect you and garantee you a valid property title. Remember, once you have signed a promise to buy, the conditions stipulated therein cannot be moidified! The notary Ledoux can also draft a commercial lease contract that includes all the negociated conditions by the parties. Please call Me Robert Ledoux for more détails.

ME ROBERT LEDOUX, LLM  Partner of your real estate decisions!

Notaire immobilier

Basé à Levis, le cabinet Me ROBERT LEDOUX NOTAIRE LLM, vous propose tout le savoir-faire de son notaire.

Cet expert en droit possède 30 ans d’expérience.

Pour le bon déroulement de vos transactions immobilières

Me Ledoux met en pratique toutes ses connaissances en droit immobilier à votre service. Ses clients sont originaires de tout le Québec et de Montréal. Que ce soit pour l’achat ou pour la vente d’un bien immobilier, il vous propose un accompagnement sûr et vous conseille pendant toutes les étapes de vos transactions immobilières. Pour ce faire, il évalue minutieusement la valeur d’un bien afin de réaliser une expertise immobilière. Peu importe votre dossier, ce juriste saura apporter la solution le mieux adaptée à votre situation.

Faites confiance à un notaire qualifié

Notaire immobilier Québec
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Me Ledoux met de l’ordre dans vos projets immobiliers

La rédaction, la certification et l’enregistrement de vos contrats immobiliers sont des activités que Me Ledoux connaît du bout des doigts. Pendant plusieurs années, il a travaillé pour le compte des acheteurs, des vendeurs, des entrepreneurs et des simples citoyens. Ses compétences notariales lui permettent de régler toutes les sources de conflit et de trouver une entente amiable pour chaque partie. Outre le droit immobilier, il est aussi à votre disposition pour toutes questions relatives à la succession et à la rédaction des testaments.

De l’élaboration à la sécurisation de vos transactions immobilières

Les rôles de Me Ledoux dans le domaine du droit immobilier :

  • Préparation de la vente ou de l’achat d’une propriété
  • Contrôle de l’état civil des parties
  • Étude des moyens de financement

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